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皇冠博彩网址:张园西区年底前对外开放!“历史的”与“当下的”上海,在此不期而遇

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昨天(21日)傍晚的茂名北路,华灯初上,车流不息。晚霞中,市民游客偏爱在毗邻张园的临街取景——修旧如故的石库门建筑群“探出头”,水刷石外墙、雕花木窗,“历史的”上海与“当下的”上海不期而遇。

张园里头,西区17幢历史建筑的修缮眼下基本完成。上海静安建筑装饰公司保护建筑事业部经理周祺仍在仔细把关、打磨完善,为年底前的对外开放作最后准备。

这是上海首个保护性征收改造的城市更新项目。经历了“海上第一名园”、“七十二家房客”石库门里弄之后,张园又站在了新起点上:2018年启动保护性征收,2020年完成搬迁并实现围合保护。去年9月,张园保护性修缮工程正式启动。

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即将开放的张园西区,沿泰兴路区域规划了一线品牌新业态;沿茂名北路区域,将主要以艺术、轻奢、高级定制及潮牌为方向。“修缮要还原老建筑百年风貌,更要融入城市生活。”周祺与老建筑打交道快10年,他说从前城市发展的标识是楼的高度、路的宽度,现在是历史街区的复兴,“在保护中推进城市更新、在城市更新中更好保护,再造石库门里弄的活力”。

“一幢一档”还原百年历史风貌

“张园77号”,原威海路590弄77号,近百岁高龄。2015年列入上海市第五批优秀历史建筑,也是张园西区此次修缮中保护等级最高的“老人”;“85后周祺”,修缮老房子的年轻人,儿时家住石库门。2017年他所在单位搬离张园之前,其办公室就在“张园77号”。

奇妙的缘分将他与这片石库门建筑群联系了起来,“最初想法就想守护好这份童年回忆”。

修缮前的勘查中,他与团队发现房屋破损比较严重:“清水外墙有部分风化、开裂等情况,拼花地坪有破损、缺失。”

年轻团队自有办法。2016年张园启动了“一幢一档”资料库建设。近3年建档时间内,团队到档案馆调取一份份原始设计图纸,东、西两区43幢房屋、总计2053个房间实现“一幢一档”,仅一个门牌号便有400多页纸。有了“底板”,开发方精准提出历史建筑保护性修缮意见,并十易其稿完善细节。此外,还采用“三维GIS+三维BIM建模”等数字化手段,守护好这片百年里弄。

修缮过程中,小到拼花地坪砖,被工人们一块块凿出,在背面编号、清洗、储藏,待所有工序完成后再人工铺贴。仅40米的前廊,就有数千块之多。

细到楼层间的泥纸筋灰塑雕花装饰,“镂空部位精雕细琢的泥作机器都做不出,只能参考历史图纸,靠工匠灵巧的双手一个个手工制作、修粉上去。”周祺说。

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